作为高铁枢纽旁的核心存量资产，延平高铁站金街商贸区曾因运营定位模糊、合作模式单一陷入沉寂，未能实现“资源—资产—资金”的有效转化。此次盘活结合市场规律与国企需求设计合作模式，既以市场化条款保障资产稳定收益、催生持续现金流，更为打造高铁延平站商圈，带动新业态培育和筑链发展明晰路径，打下基础，为未来探索资本证券化积累经验，助力国有资产形成良性循环价值。